2024年，重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產聯(lián)合黨支部在上級黨組織的堅強領導下，以習近平新時代中國特色社會主義思想為指引，深入貫徹黨的二十大精神，緊密圍繞公司中心工作，在抓“三會一課”、黨建引領促發(fā)展提升服務、黨建經營融合等方面取得顯著成效，全面開展物業(yè)服務質量提升行動，致力于打造具有廣泛影響力的大物業(yè)品牌，為公司的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展提供了堅實的政治保障與組織動力。
    一、強化政治引領，筑牢紅色根基
      重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產聯(lián)合黨支部始終把政治建設擺在首位，積極組織黨員深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的二十大精神。黨支部始終將“三會一課”作為黨建工作的重要抓手，嚴格落實相關制度要求，確保黨內政治生活規(guī)范化、常態(tài)化。
      本年度共召開黨員大會4次，支部委員會14次，黨課2次。在會議內容上，緊密結合時政熱點與公司實際，深入學習黨的理論方針政策，如在黨的二十大精神專題學習系列會議中，黨員們通過集中研討、心得分享等方式，深刻領會二十大精神內涵，并積極探討如何將其轉化為實際工作舉措。在黨課教育方面，不僅邀請北新投資公司黨委副書記朱允玲同志授課，還組織優(yōu)秀黨員干部分享學習心得，涵蓋了黨性修養(yǎng)、廉潔自律、物業(yè)管理及制度創(chuàng)新等多方面內容。通過豐富多樣的“三會一課”形式與內容，黨員的政治素養(yǎng)與理論水平得到顯著提升，黨組織的凝聚力與向心力進一步增強。
     二、黨建引領促發(fā)展，提升服務品質
       黨支部充分發(fā)揮黨建引領作用，將黨的政治優(yōu)勢、組織優(yōu)勢轉化為公司的發(fā)展優(yōu)勢，推動物業(yè)管理服務品質不斷升級。
       在服務創(chuàng)新方面，黨支部積極倡導黨員帶頭開展服務創(chuàng)新項目。例如，黨員先鋒隊深入社區(qū)調研居民需求后，推動設立了“一站式”物業(yè)服務中心，整合了繳費、報修、投訴處理等多項服務功能，2024年各項目工程完成整改、平臺報事以及自查報事合計5673件，完成5626件，完成率99.17%，大大縮短了服務響應時間，提高了解決問題的時效；“黨建+大物業(yè)”模式打破了傳統(tǒng)物業(yè)管理的單一服務模式，充分整合社區(qū)內各類資源，北新御龍灣項目御龍灣項目2024年陸續(xù)開展了“迎新春”、“鬧元宵”、“姜茶暖冬”、“端午粽情”、“中秋送糍粑”、舉辦十一晚會等活動；每月組織開展系列便民活動（修鞋、磨刀、理發(fā)）；常態(tài)化開展地毯、眼鏡及首飾免費清洗活動；幫外地業(yè)主定期開窗透氣澆花、檢查屋內水電設施；替業(yè)主收取快遞、送重物到戶內；持續(xù)向空置房業(yè)主發(fā)送其房屋照片、視頻等，讓業(yè)主時常了解房屋狀況；建立小區(qū)在住獨居老人臺賬每日進行電話問詢、每周上門走訪，定期向家屬傳遞老人生活及健康情況。各項人性化的服務獲得了業(yè)主的認可與贊揚。通過資源整合，不僅豐富了物業(yè)服務內容，滿足了居民多樣化的需求，也提高了資源利用效率，降低了服務成本，居民滿意度已達到80%以上，獲得業(yè)主贈送錦旗11面，其他形式表揚（包括業(yè)主口頭表揚、微信群點贊等）多次。
         同時，黨支部還注重在服務一線樹立黨員模范崗，10名黨員分布在各個關鍵崗位，通過亮身份、作承諾、當先鋒，帶動全體員工提升服務意識與工作積極性。在北新御龍灣、北新雅居項目上，黨員帶頭加班加點，協(xié)調各方資源，確保項目各項工作按時完成，得到了社區(qū)居民的高度贊譽。
     三、黨建經營深度融合，實現(xiàn)互利共贏
        公司黨支部堅持黨建與經營同頻共振，積極探索黨建經營融合新模式，以黨建促經營，以經營強黨建。
        在業(yè)務拓展方面，黨支部積極參與市場調研與戰(zhàn)略規(guī)劃制定，充分發(fā)揮黨組織的信息收集與分析優(yōu)勢，在成本控制上，黨支部組織黨員開展節(jié)能降耗專項行動，通過優(yōu)化設備運行管理、推廣節(jié)能技術等措施，使公司能耗成本有所降低。此外，黨支部還積極推動黨建工作納入公司績效考核體系，有效激勵了全體員工參與黨建工作與經營管理的積極性，實現(xiàn)了黨建與經營的深度融合與良性互動。
     四、黨建帶工建，凝聚強大合力
        黨支部高度重視黨工團共建工作，充分發(fā)揮黨建引領作用，帶動工會積極參與公司各項事業(yè)建設，凝聚起推動公司發(fā)展的強大合力。
        黨支部支持工會開展各類職工關愛活動，指導工會建立健全完善的組織架構，規(guī)范管理流程。同時，推動黨組織與工會組織活動陣地共建共享，為開展各類活動提供場所保障，豐富了職工的業(yè)余文化生活，增強了職工的歸屬感與幸福感。
     五、總結與展望
        2024年，重慶北新宜邦物業(yè)-新疆蘊豐房產聯(lián)合黨支部在黨建工作各方面均取得了顯著的亮點與成績，以“黨建+大物業(yè)”模式為物業(yè)黨支部的創(chuàng)新發(fā)展提供了廣闊空間和強大動力。通過系列舉措，物業(yè)黨支部在提升社區(qū)治理水平、服務居民群眾方面發(fā)揮了重要作用，成為城市基層黨建工作的一道亮麗風景線。
         展望未來，“黨建+大物業(yè)”模式將不斷完善和推廣，聯(lián)合黨支部也將進一步夯實黨建基礎，創(chuàng)新黨建工作方式方法，持續(xù)深化黨建與業(yè)務的融合發(fā)展，不斷提升黨建引領作用與服務保障能力，團結帶領全體員工為物業(yè)公司的高質量發(fā)展而努力奮斗，為構建共建共治共享的社會治理格局貢獻更大力量。